Eckdaten |
Adresse: |
22359 Hamburg-Volksdorf |
Bundesland: |
Hamburg |
Preis: |
605.000,00 € |
Wohnfläche ca.: |
260,00 m² |
Zimmeranzahl: |
6,00 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Einfamilienhaus |
Etagenanzahl: |
2 |
Nutzfläche ca.: |
46.00 m² |
Grundstück ca.: |
805,00 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
6 |
Anzahl Badezimmer: |
2 |
Heizung: |
Zentralheizung |
Garage/Stellplatz: |
ja
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Haustiere: |
erlaubt |
Rollstuhlgerecht: |
ja |
Zustand: |
Gepflegt |
Baujahr: |
2002 |
Verfügbar ab: |
nach Absprache |
Provision: |
6,25 % Courtage inkl. ges. Mwst. |
Ausführliche Beschreibung |
Ausstattung/Zubehör: |
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite. |
Lage Haus/Grundstück: |
Dieses sehr schöne Haus befindet sich im Stadtteil Volksdorf, gelegen in den so genannten Walddörfern. Das Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage.
Das Zentrum von Volksdorf ist von dem Haus aus zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen: z.B. Volksdorfer Markt, Horst und Teichwiesen (Naturschutzparks), Ortskern Volksdorf, U-Bahn Volksdorf, Museumsdorf, Schwimmbad.
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Sonstiges: |
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das ruhige, gärtnerisch angelegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Die Villa kann frühestens ab dem 1. März 2009 frei geliefert werden. |
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Provision: |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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